[税金]所得税法・法人税法等

サラリーマンから個人事業主・会社まで所得税・法人税等の確定申告の便覧に。税務ハンドブックとして税金対策にも役立ちます。


譲渡所得の課税の特例―事業用の資産を買い換えた場合―譲渡所得の金額の算定・算出・計算方法


譲渡所得の金額の算定・算出・計算方法

事業用資産を買い換えた場合、所定の要件を満たせば、特例を受けることができます。

事業用の資産を買い換えた場合―概要・概略・全体像

この事業用資産の買換えの特例の適用を受けた場合は、次の計算式で譲渡所得を算定します。

売った金額より買い換えた金額の方が多い場合

収入金額=譲渡資産の譲渡価額×20%
必要経費=(譲渡資産の取得費+譲渡費用)×20%
③課される譲渡所得の金額収入金額必要経費

売った金額より買い換えた金額の方が少ない場合

収入金額=譲渡資産の譲渡価額-買換資産の取得金額×80%
必要経費=(譲渡資産の取得費+譲渡費用)×(収入金額÷譲渡資産の譲渡価額)
③課される譲渡所得の金額収入金額必要経費

国税庁ホームページ参照



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  1. 譲渡所得の課税の特例―概要・概略・全体像
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  4. 譲渡所得の課税の特例―居住用財産の譲渡や買換えの場合―マイホームを売ったときの3000万円の特別控除の特例―適用要件
  5. 譲渡所得の課税の特例―居住用財産の譲渡や買換えの場合―マイホームを売ったときの3000万円の特別控除の特例―手続き・手順・方法
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