［税金］所得税法・法人税法等

税額控除―住宅借入金等特別控除―適用要件

住宅借入金等特別控除の適用要件

住宅借入金等特別控除が受けられるためには、次に掲げるすべての適用要件を満たす必要があります。

１．対象となる者

住宅借入金等特別控除を受けられる人は、次の要件を満たす人です。

1. 住宅を取得等した時点で居住者であること
2. 一定の親族等からの取得でないこと
3. 取得等後６ヶ月以内に入居し、適用を受ける各年の１２月３１日まで引き続き居住していること
4. 合計所得金額が３,０００万円以下であること
5. 住宅ローン等の年末残高があること

２．対象となる場合

住宅借入金等特別控除は、次の３つの場合に適用されます。

1. 居住用家屋の新築
2. 既存住宅の取得
3. 居住用家屋の増改築

詳細については、次のページを参照してください。

住宅借入金等特別控除の適用要件―対象となる場合

３．対象となる住宅ロ－ン等

住宅借入金等特別控除の対象となる住宅ロ－ン等は

①次に掲げる借入金、または債務のうち
②契約における償還期間又は賦払期間が１０年以上のもの

に限られます。

1. 金融機関等からの借入金等
2. 建設業者等からの借入金等
3. 事業主団体等からの借入金等
4. 一定の法人等からの借入金等
5. 承継債務
6. 使用者等からの借入金等