［税金］所得税法・法人税法等

不動産所得の課税関係（課税方法・税額の計算方法・納税方法）

不動産所得の課税方法

総合課税方式

不動産所得の金額は、原則どおり、そのまま他の所得と一定の順序で合計されて課税標準（総所得金額）となります（これを総合課税方式といいます）。

不動産所得の税額の計算方法

超過累進税率

不動産所得の金額は、課税標準（総所得金額）に含められたうえ、原則どおり、所得が増加するにつれて、その増加部分に、順次、高い税率を適用する（課税標準が多くなるほど税負担が重くなる）という超過累進税率が適用されます。

不動産所得の納税・納付方法

確定申告

不動産所得は、原則どおり、確定申告により納付します。