［税金］所得税法・法人税法等

不動産所得の金額―控除―必要経費

不動産所得の金額の計算においては、その年中の不動産所得に係る総収入金額から必要経費を控除できます。

参照　→不動産所得の金額

不動産所得の金額の計算において必要経費に含まれるもの（必要経費の範囲・具体例）

不動産所得の金額の計算において必要経費に含まれるものとしては、具体的には次のようなものがあります。

• その不動産に係る固定資産税などの公租公課
• その不動産に係る損害保険料・火災保険料
• その不動産に係る修繕費
• 固定資産の減価償却費
• 支払い地代
• 雇人費
• 登記費用
• 資産損失

減価償却費

減価償却費は、原則として必要経費に含まれますが、家事用として使用した場合には、その部分については、必要経費として計上できません。

例えば、家族の者に無償で住まわせた場合などです。