［税金］所得税法・法人税法等

譲渡所得の課税の特例―居住用財産の譲渡や買換えの場合―マイホームを売ったときの軽減税率の特例―手続き・手順・方法

軽減税率の特例を受けるための手続き・手順・方法

居住用財産(マイホーム)を売った場合において、一定の要件に該当するときは、長期譲渡所得の税額を通常の場合よりも低い税率で計算することができます。

マイホームを売ったときの軽減税率の特例―概要・概略・全体像

ただし、この特例の適用を受けるためには、確定申告をすることが必要となります。

確定申告では、確定申告書の添付書類として、以下の書類を提出します。

確定申告における必要書類

1. 売った居住用家屋やその敷地の登記事項証明書
2. マイホームを売った日から２ヶ月を経過した後に交付を受けた除票住民票の写し、または住民票の写し

除票住民票の写し、または住民票の写しの交付は、売ったマイホームの所在地を管轄する市区町村で申請します。