［税金］所得税法・法人税法等

譲渡所得の定義

譲渡所得とは

譲渡所得の定義・意味・意義

譲渡所得とは、「資産」の「譲渡」（土地または建物の所有を目的とする地上権、賃借権の設定等を含む。）による所得をいいます。

所得税法
（譲渡所得）
第三十三条 　譲渡所得とは、資産の譲渡（建物又は構築物の所有を目的とする地上権又は賃借権の設定その他契約により他人に土地を長期間使用させる行為で政令で定めるものを含む。以下この条において同じ。）による所得をいう。

譲渡所得の趣旨・目的

譲渡所得は、資産を保有している間にその資産が値上がりした場合に本来かかるべき税金を、所有者が譲渡する機会をとらえて、その値上がり益・キャピタルゲイン（簿価と時価との差額）に課税するものです。

譲渡所得の範囲・具体例

譲渡所得は、「資産」の「譲渡」による所得と定義されます。

そこで、譲渡所得の範囲を考えるには、「資産」と「譲渡」の具体的な内容を明らかにする必要があります。

この点については、次のページを参照してください。

譲渡所得の範囲と具体例

譲渡所得の分類・種類・区分

譲渡所得は、大きく短期譲渡所得と長期譲渡所得とに分類されます。

• 短期譲渡所得…資産を取得してから５年以内に譲渡した場合の所得
• 長期譲渡所得…資産を取得してから５年を超える期間保有していた資産を譲渡した場合の所得

このように資産の保有期間で譲渡所得を区別するのは、長期間にわたり保有していた資産を譲渡することで発生した資産の増加価値は、その資産の譲渡により一時に実現するという性格をもっているので、税率の適用に際しては、特にこれを緩和する措置が必要だからです。

さらに詳細な分類については、次のページを参照にしてください。

譲渡所得の分類・種類・区分