［税金］所得税法・法人税法等

譲渡所得の課税の特例―事業用の資産を買い換えた場合―概要・概略・全体像

事業用の資産を買い換えたときの特例

特例の概要

個人が、事業^※の用に供している特定の地域内にある土地建物等を譲渡した場合に、一定期間内に特定の地域内にある土地建物等の特定の資産を取得し、 その取得の日から１年以内に買換資産を事業の用に供したときは、事業用資産の買換えの特例の適用を受けることができます。

特例の適用が受けられる場合には、一定の計算方法により、譲渡所得の計算を行い、これにより節税することができます。

※ここにいう「事業」には、事業と称するに至らない不動産等の貸し付け等で相当の対価を得て継続的に行うものも含みます。

事業用の資産を買い換えたときの特例を受けるための適用要件

特例を受けるための適用要件については、次のページを参照してください。

譲渡所得の課税の特例―事業用の資産を買い換えた場合―適用要件

事業用の資産を買い換えたときの特例を受けた場合の譲渡所得の金額の計算方法

この特例の適用を受けた場合の譲渡所得の金額の計算方法については、次のページを参照してください。

譲渡所得の課税の特例―事業用の資産を買い換えた場合―譲渡所得の金額の算定・算出・計算方法

特例を受けるための手続き・手順・方法

特別控除を受けるには、所定の手続が必要です。

これについては、次のページを参照してください。

譲渡所得の課税の特例―事業用の資産を買い換えた場合―手続き・手順・方法