［税金］所得税法・法人税法等

譲渡所得の金額―原則―総論

譲渡所得の金額の計算方法

譲渡所得の金額の計算式・公式

譲渡所得の金額は、譲渡所得を次の所得に区分し、それぞれの区分で所得金額を計算し、その合計額となります。

まず、総合課税のものと分離課税のものに区分されます。

そして、分離課税のものは、さらに、土地建物等のものと株式等のものに区分されます。

• 総合課税の譲渡所得（総合譲渡）
  • 短期
  • 長期
• 分離課税の譲渡所得
  • 土地建物等
    • 長期譲渡
    • 短期譲渡
  • 株式等
    • 未公開分
    • 上場分

各所得金額は、基本的には次の計算方法により算出されます。

譲渡所得の金額＝総収入金額^※１－（取得費＋譲渡費用）－特別控除額（５０万円）^※２

^※１譲渡所得の場合は、「収入金額」ではなく、「総収入金額」という語を用います。

^※２総合課税の譲渡所得についてのみ、特別控除額を控除します。

ただし、譲渡所得は、総合課税のもの、土地建物等の分離課税のもの、株式等の分離課税のものとで、それぞれその所得金額の計算方法に若干違いがあります。

詳細については、それぞれ次のページを参照してください。

1. 総合課税の譲渡所得　→譲渡所得の金額 ―総合課税の譲渡所得
2. 土地建物等の分離課税の譲渡所得　→譲渡所得の金額 ―土地建物等の分離課税の譲渡所得
3. 株式等の分離課税の譲渡所得　→譲渡所得の金額 ―株式等の分離課税の譲渡所得

また、譲渡所得については、一定の条件のもと、内部通算という処理をすることができます。

総収入金額

次のページを参照してください。

譲渡所得における総収入金額

取得費

次のページを参照してください。

取得費の計算

特別控除額

総合課税（総合譲渡）については、担税力を調整するという見地から、特別控除が行われます。

つまり、譲渡所得は一時的・偶発的な所得であって、事業所得や給与所得といった継続的な所得よりも担税力が低いという考えられることに配慮したものです。